本次科技园公司选聘岗位：总经理1名

工作地点：天津市北辰区

岗位职责：

1.全面负责科技园公司生产经营管理工作。

2.完成公司下达的主营收入、利润、两金压降等各项经济和管理指标。

3.依法合规开展各项工作，行使公司章程规定的总经理职权，组织落实公司各项决议事项。

4.完成科技园公司二期酒店式公寓剩余房源出租使用工作。

5.参与拟订科技园公司三期多层住宅剩余房源销售方案并组织实施。

6.负责科技园公司三期项目建设所有配套工程（包括电力、排水、燃气、中水、自来水、网络、采暖等）前期策划、组织协调、招标管理、签订合同、配合实施，以及三期项目建设各项与政府协调及对接工作。

7.负责天辰大厦及科技园区管理服务、三期物业管理服务。

8.贯彻执行公司确定的质量、环境、职业健康和安全以及效益方针目标，并分解落实目标指标。

9.拟订公司内部管理机构设置方案及各项管理制度。

10.决定聘任或者解聘除应由公司决定聘任或者解聘以外的人员。

11.组织开展生产经营形势分析，监控管理体系有效运行。

12.完成分管领导及公司交办的其他工作。

1.大学本科及以上学历，工民建、工程管理、房地产管理、市场营销等相关专业，具有中级及以上职称或相应等级执（职）业资格证书。年龄45周岁以下。

2.具有12年以上工作经验，8年及以上房地产开发及管理工作经验。

3.熟悉房地产政策法规及业务特点，擅长和精通成本控制和营销。

4.具有较高的政治素养和政策水平，遵纪守法、坚持原则、爱岗敬业、有良好的保密意识。具有良好的战略眼光、领导能力、判断与决策能力、人际能力、沟通能力、计划与执行能力、学习和创新能力。

5.特别优秀者可酌情放宽有关条件。

本次科技园公司总经理岗位完全按照职业经理人市场化选聘方式，报名者经资格审核合格后，按综合面试、体检、组织考察（背景调查）、公示等程序进行选聘。

（一）聘任方式

1.市场化选聘的职业经理人，按照“市场化选聘、契约化管理、差异化薪酬、市场化退出”原则，由公司与受聘人选签订劳动合同（聘任合同），签订经营业绩责任书(年度及任期)等。聘任人员实行任期制，每届任期三年，劳动合同期限与聘任合同一致。经考核，符合退出条件的解除劳动关系退出公司。

2.公司内部人员参与竞聘职业经理人的，个人应当先行提出申请，承诺竞聘成功后放弃原有职务、解除（终止）聘任关系后不得要求恢复原有职务职级，并遵守职业经理人管理的相关规定。

3.应聘成功的内部人员，与公司解除原劳动合同，重新签订三年任期劳动合同，在职业生涯发展上给予同等机会；任期内解聘或任期届满未继续聘任的，需与公司重新签订劳动合同，另行安排工作，工龄连续计算，退休不受影响。

4.职业经理人的退出按公司职业经理人管理办法执行。

（1）内部人员退出的，解聘职务，原职级不予保留，另行安排工作；

（2）外部人员退出的，解聘职务，解除劳动合同。

（二）薪酬待遇

市场化选聘的职业经理人，按照“业绩与薪酬双对标”的原则，根据目标任务完成情况及履职表现确定薪酬，薪酬总水平与同行业、同规模、同职位、同业绩的市场薪酬对标。实行基薪+绩效+超利润分享，以及享受经理层中长期激励。